طبق آخرین آمار، نرخ‌های وام مسکن ثابت 30 ساله ایالات متحده به بالاترین سطح خود از سال 2000 رسیده است و اکنون به طور میانگین به 8 درصد رسیده است. داده ها. این نشان دهنده افزایش قابل توجهی نسبت به 5.13 درصد در یک سال گذشته است.
JUST IN: 🇺🇸 نرخ وام مسکن ثابت 30 ساله ایالات متحده برای اولین بار در 23 سال گذشته به 8٪ افزایش یافت.
— Watcher.Guru (@WatcherGuru) 18 اکتبر 2023
نرخ ها از اواخر ماه مه، زمانی که برای اولین بار از بالای 6.5 درصد عبور کردند، به طور پیوسته افزایش یافته است. این افزایش نشان دهنده تغییرات گسترده تر در محیط اقتصاد کلان است.
همچنین بخوانید: بومن، رئیس فدرال رزرو می گوید هیچ مورد قانع کننده ای برای CBDC وجود ندارد، به خطرات اشاره می کند
نرخ وام مسکن به طور مداوم در حال افزایش است
از آنجایی که فدرال رزرو به شدت نرخ های بهره را برای مبارزه با تورم بالا افزایش می دهد، افزایش نرخ وام مسکن در ایالات متحده نیز به دنبال آن اتفاق افتاده است. این محصولات بر اساس مسیر نرخ های معیار کلی حرکت می کنند.
بازار مسکن اکنون فشار ناشی از افزایش سریع هزینه های وام را احساس می کند. با بیش از 8 درصد، مقرون به صرفه بودن به میزان قابل توجهی برای خریداران خانه بالقوه ای که سعی در ورود به بازار دارند، کاهش یافته است.
همچنین بخوانید: بریکس: اروپا واکنش نشان می‌دهد و توسعه را «تقابلی» می‌خواند
با توجه به اینکه شهروندان در حال حاضر با آسیب پذیری اقتصادی مواجه هستند، افزایش نرخ وام مسکن استرس مالی بیشتری را در مورد مالکیت خانه ایجاد می کند.
این نشان می دهد که چگونه افزایش طولانی مدت نرخ بهره فدرال رزرو اکنون از طریق بدهی های گران تر در بخش هایی مانند مسکن بر مصرف کنندگان تأثیر می گذارد.
از آنجایی که نرخ ها بالاترین سطح در 23 سال گذشته را آزمایش می کنند، چشم انداز بازار مسکن همچنان با چالش مواجه است. اقدامات بیشتر فدرال رزرو برای مهار تورم می تواند فشار بیشتری را بر مقرون به صرفه بودن وام مسکن وارد کند.
