رکورد بالای قیمت خانه در بودجه های سالانه ایالات متحده

Kobeissi Letter، تحلیلگر مشهور بازارهای سرمایه جهانی، داده های جدیدی را منتشر کرده است که چشم انداز املاک و مستغلات ایالات متحده را روشن می کند. افزایش هزینه های مرتبط با مسکن، چه برای خرید و چه برای اجاره، تصویر واضحی از چالش های بازار را ترسیم می کند.

آخرین داده ها نشان می دهد که میانگین قیمت ماهانه خرید خانه در ایالات متحده به بالاترین رقم تاریخ 2748 دلار رسیده است که از سال 2020 افزایش خیره کننده 90 درصدی را نشان می دهد. روی نمودار

بار بر دوش خانوارهای ایالات متحده

خط آبی نمودار میانگین هزینه ماهانه برای اجاره یک آپارتمان را نشان می دهد. بر اساس داده ها، این ارزش به بالاترین حد خود یعنی 1859 دلار در ماه افزایش یافته است. ترجمه سالانه، این مقدار کمی بیش از 22000 دلار است.

در شرایط سالانه، یک آمریکایی اکنون باید نزدیک به 33000 دلار برای خرید خانه خود اختصاص دهد. این ارقام، زمانی که با میانگین درآمد در ایالات متحده کنار هم قرار می گیرند، اختلاف فاحش را آشکار می کنند. هزینه 33000 دلاری، 46 درصد از متوسط ​​درآمد سالانه قبل از مالیات در کشور را تشکیل می دهد. علاوه بر این، خریداران خانه پس از کسر مالیات باید با این واقعیت دلهره آور مواجه شوند که تقریباً 70 درصد از درآمد خود را برای پوشش هزینه های خانوار اختصاص می دهند.

همچنین بخوانید: هشدار رابرت اف کندی جونیور به طرح بلک راک برای به دست آوردن خانه های تک خانواده در ایالات متحده

کاندیدای ریاست جمهوری رابرت اف کندی جونیور اخیراً نگرانی های شدید خود را در مورد نفوذ فزاینده شرکت های سرمایه گذاری در بازار مسکن ابراز کرده است. علاوه بر این، کندی مواردی را برجسته می کند که خریداران خانه بالقوه با پیشنهادات نقدی در لحظات پایانی پیشی می گیرند. اظهارات او موضوع گسترده تری از قیمت و دسترسی در بخش مسکن را مورد توجه قرار می دهد.