حق از سهام به رمزنگاری، بیشتر طبقات دارایی قربانی خرس ها شده اند. اخیراً دارایی های متعلق به گروه کالاها نیز در همین مسیر حرکت کرده اند. اکنون، طبق داده ها، قیمت چوب به سطح قبل از همه گیری کاهش یافته است. همین امر نشان دهنده ترمزهای اعمال شده توسط بخش ساخت و ساز است.
JUST IN: قیمت چوب به پایین ترین سطح خود در دو سال اخیر سقوط کرد.
— Watcher.Guru (@WatcherGuru) 28 سپتامبر 2022
معاملات آتی چوب دوشنبه با 410.80 دلار و سه شنبه با 429.30 دلار به ازای هر هزار فوت تخته به پایان رسید. همین امر تقریباً یک سوم کاهش ارزش نسبت به سال گذشته و بیش از 70 درصد کاهش نسبت به اوج خود در ماه مارس را نشان می دهد.
عوامل کلان را باید مقصر دانست؟
در روزهای ابتدایی همه‌گیری، قیمت چوب ضربه بزرگی خورد. با این حال، در تابستان بعد، آمریکایی‌هایی که در خانه گیر کرده بودند، به طور انبوه شروع به بازسازی کردند. در نتیجه، فروش خانه در حومه شهر افزایش یافت و اوضاع شروع به بازگشت به مسیر خود کرد.
با این حال، اخیراً رویکرد بانک مرکزی برای مهار افزایش قیمت های مصرف کننده بر قیمت چوب تأثیر منفی گذاشته است. توضیح در مورد همان، اخیر WSJ مقاله اشاره کرد،
از زمانی که بانک مرکزی افزایش قیمت مصرف کننده و گرمای بیش از حد بازار مسکن را هدف قرار داد، الوار راه را برای کالاها کاهش داد. برای دو سال، هزینه های چوب نوردی قیمت خانه ها را بالا برد. اکنون سازندگان خانه می‌گویند که چوب ارزان‌تر به آنها فضایی را می‌دهد تا انگیزه‌های خریدار را ارائه دهند و قیمت‌ها را بدون کاهش حاشیه سودشان کاهش دهند.
علاوه بر این، سرویس قیمت‌گذاری چوب Random Lengths روز سه‌شنبه به WSJ گفت که شاخص کامپوزیت چوب-قاب آن – که فروش نقدی در چندین گونه را دنبال می‌کند – به 520 دلار کاهش یافت که بیش از 60 درصد نسبت به اوایل مارس کاهش یافت. در ادامه این گزارش مورد بحث قرار گرفت،
اکنون که مشکلات عرضه کاهش یافته و بالاترین نرخ وام مسکن در بیش از یک دهه، فروش خانه را کند کرده است، خریداران دیگر از ترس تمام شدن الوار احتکار نمی کنند.
علاوه بر این، نرخ وام مسکن در حال افزایش بوده و در آستانه نزدیک شدن به 7 درصد است. همین موضوع بیشتر باعث فرورفتگی شده است. الکساندر اسنایدر – مدیر پورتفولیو، اوراق بهادار املاک و مستغلات در مدیریت سرمایه گذاری CenterSquare – با اظهار نظر در مورد خطوط مشابه،گفت،
سازندگان خانه در چند ماه گذشته به دلیل افزایش شدید نرخ‌های وام مسکن و کاهش تقاضا برای خرید خانه، با افزایش چشمگیری در کنسلی‌ها مواجه شده‌اند.“
او اضافه کرد،
کاهش نرخ‌های بالاتر به تقاضای کمتر برای خانه‌های جدید منجر می‌شود که منجر به کاهش تقاضا برای الوار می‌شود که منجر به کاهش قیمت‌های چوب می‌شود.“
