راهنمای شما: چند شغل در تراست های سرمایه گذاری املاک و مستغلات موجود است
برای افرادی که می خواهند در املاک و مستغلات کار کنند، “چند شغل در صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات (REITs) موجود است؟” ممکن است سوالی در ذهن آنها باشد. REIT دارای طیف گسترده ای از تغییر شغل برای افرادی با مهارت ها و اهداف کاری متفاوت است.
دانستن طیف وسیعی از مشاغل موجود در این زمینه می تواند به شما کمک کند تصمیم بگیرید که آیا شغل در REIT با اهداف کاری شما مطابقت دارد یا خیر.
امروز قصد داریم در مورد انواع مختلف مشاغل موجود در REIT و همچنین وظایف و نحوه شروع در این زمینه هیجان انگیز صحبت کنیم.
همچنین بخوانید: بریکس به ائتلاف G7 هشدار جدی داد
فرصت های کار در REIT
REIT ها با مراقبت از ساختمان هایی که پول می آورند درآمد کسب می کنند. اینها می توانند ساختمان های اداری، مراکز خرید، آپارتمان ها، هتل ها و سایر انواع اموال تجاری باشند.
انواع مختلفی از مشاغل در تجارت REIT در دسترس هستند زیرا املاک و مستغلات بسیار متنوع است. احتمالاً شغلی برای همه وجود دارد، خواه با اعداد و ارقام خوب باشید، مانند مدیریت کارها، یا مانند تعمیر کارها با دست.
مشاغل مهم در مدیر دارایی تجاری REIT
مدیران دارایی برای REIT بسیار مهم هستند زیرا آنها به نحوه عملکرد دارایی های مستغلات توجه می کنند. آنها سعی می کنند بیشترین پول را از دارایی ها ببرند و در عین حال مطمئن شوند که با اهداف مالی تراست مطابقت دارند.
برای این شغل باید بتوانید انتقادی فکر کنید و در مورد بازار املاک و مستغلات اطلاعات زیادی داشته باشید.
مدیر املاک
مدیران املاک وظیفه اجرای روزانه خانه های اجاره ای را بر عهده دارند. به عنوان بخشی از کار خود، آنها باید با مستاجران سر و کار داشته باشند، تعمیر و نگهداری کنند و مطمئن شوند که املاک مطابق با استانداردهای دولتی است. مدیران املاک برای اطمینان از اجرای روان پروژه های املاک بسیار مهم هستند.
تحلیلگر امور مالی
تحلیلگران مالی در REIT به چگونگی عملکرد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات از نظر مالی می پردازند. آنها به روندهای بازار نگاه می کنند، گزارش های مالی تهیه می کنند و به مردم کمک می کنند تصمیم بگیرند چه سرمایه گذاری انجام دهند. این شغل برای یافتن فرصت های سرمایه گذاری خوب و زیر نظر گرفتن ریسک های مالی بسیار مهم است.
همچنین بخوانید: بریکس: هند و روسیه با توافق تجاری بزرگ موافقت کردند
مدیر سرمایه گذاری
مدیران سرمایه گذاری در تراست های سرمایه گذاری املاک و مستغلات (REITs) دارایی های املاک و مستغلات را خرید و فروش می کنند. آنها بازار را مطالعه می کنند، معاملات انجام می دهند و طرح های تجاری ارائه می کنند. هدف آنها ایجاد برنامه ای است که اهداف اعتماد را برآورده کند و درآمد کسب کند.
نماینده لیزینگ
نمایندگان لیزینگ برای یافتن مستاجر برای املاک REIT و نگهداری آنها کار می کنند. آنها در مورد اجاره ها مذاکره می کنند، خانه ها را در بازار عرضه می کنند، و مطمئن می شوند که نرخ بالای اشغال باقی می ماند. برای این شغل باید بتوانید با مردم به خوبی کنار بیایید و اطلاعات زیادی در مورد بازار املاک و مستغلات محلی داشته باشید.
ورود به کسب و کار REIT
برای شروع کار در REIT، چندین راه مختلف برای انجام این کار وجود دارد. بسیاری از افرادی که در این زمینه کار می کنند دارای تجربه در امور مالی، املاک و مستغلات یا اداره یک تجارت هستند. شما می توانید از طریق دوره های کارآموزی و مشاغل ابتدایی آموزش های مفیدی دریافت کنید و شبکه ای در زمینه خود ایجاد کنید. دریافت مجوزهای مناسب یا مدرک کارشناسی ارشد در املاک نیز می تواند شما را واجد شرایط تر کند.
آینده برای مشاغل REIT چیست
کسب و کار اعتماد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات همچنان در حال رشد است زیرا افراد بیشتری می خواهند در املاک سرمایه گذاری کنند. مانند REITs املاک بیشتری را به پرتفوی خود اضافه کنند، احتمالاً به افراد بیشتری با مهارت در مدیریت دارایی ها، تجزیه و تحلیل امور مالی و مدیریت املاک نیاز خواهند داشت. به دلیل این رشد، فرصت های شغلی زیادی برای افرادی که خواهان شغلی پایدار و کامل در زمینه املاک و مستغلات هستند، وجود دارد.
در نتیجه
در پایان، وقتی صحبت از مشاغل در صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات می شود، تعداد زیادی از آنها وجود دارد. فرصت های شغلی زیادی در کسب و کار REIT برای افراد با علایق و مهارت های مختلف وجود دارد.
در این منطقه پر سرعت، مشاغل برای همه وجود دارد، از مدیران دارایی گرفته تا تحلیلگران مالی. شما ممکن است عاشق املاک و مستغلات باشید و بخواهید در زمینه ای کار کنید که در حال رشد است، بنابراین شغل در REIT ممکن است برای شما عالی باشد. از همین امروز به دنبال شغل بگردید تا اولین گام را به سمت یک حرفه پر سود در تراست های سرمایه گذاری املاک بردارید.
شکار شغل مبارک!
