راهنمای شما: Active در Zillow به چه معناست؟
بنابراین، آیا اخیراً به دنبال خانه یا ملک جدید بوده اید؟ شاید از وب سایت کوچکی به نام Zillow استفاده کرده باشید. آیا تا به حال در مورد آن شنیده اید؟
گاهی اوقات در Zillow، برخی از اصطلاحات تصادفی را در مورد ویژگی های خاص پیدا می کنید. آیا تا به حال به این فکر کرده‌اید که «فعال روی زیلو چه معنایی دارد؟» اگر چنین است، به جای درستی آمده اید. امروز به این و موارد دیگر پاسخ خواهیم داد.
برای فهمیدن بیشتر همچنان بخوانید.
همچنین بخوانید: کشورهای بیشتری به دنبال پیوستن به اتحاد بریکس هستند
“فعال” در Zillow به چه معناست؟
در Zillow، ملکی با وضعیت “فعال” نشان می دهد که برای فروش است. پیشنهادی هنوز توسط فروشنده پذیرفته نشده است. این وضعیت به این معنی است که پیشنهادات مربوط به ملک همچنان می تواند توسط خریداران احتمالی ارائه شود. لیست های فعال این پتانسیل را دارند که توجه خریداران احتمالی را در بازار رقابتی املاک و مستغلات به خود جلب کنند.
لیست های فعال و بازار املاک و مستغلات
نشانگرهای اساسی سلامت بازار املاک و مستغلات فهرست های فعال هستند. اگر ملکی دارای نام “فعال” باشد، نشان می دهد که هنوز برای نمایش و پیشنهاد در دسترس است. خریداران می توانند بر اساس این وضعیت از خانه های موجود بازدید و بررسی کنند. حفظ وضعیت فعال ممکن است به کسب و کارها کمک کند تا توجه بیشتری از مشتریان بالقوه جلب کنند و دید را افزایش دهند.
وضعیت های مختلف فعال در Zillow
وضعیت «فعال» در Zillow ممکن است به معنای چیزهای مختلفی باشد، مانند «فعال تحت قرارداد»، «قرارداد اختیار فعال» و «شرط فعال». “قرارداد اختیار معامله فعال” به این معنی است که اگرچه خریدار هنوز در دوره اختیار معامله قرار دارد و می تواند در هر زمانی قرارداد را فسخ کند، فروشنده این پیشنهاد را پذیرفته است.
“فعال تحت قرارداد” به پیشنهادی اشاره می کند که توسط فروشنده پذیرفته شده است، اما فروش مشروط به چندین الزام است، از جمله تکمیل بازرسی خانه و تایید مالی. “شرط فعال” نشان می دهد که خریدار باید الزامات خاصی را برای ادامه معامله انجام دهد. در غیر این صورت، معامله ممکن است انجام نشود.
همچنین بخوانید: BRICS برای پذیرش ارزهای محلی برای صادرات ماهی، در کنار دلار آمریکا
مفاهیم
در مرحله بعد، اجازه دهید به طور خلاصه به پیامدهای آن برای خریداران/فروشندگان نگاه کنیم. درک وضعیت می تواند به ما در تصمیم گیری بهتر در مورد خرید خانه کمک کند. اگر ملکی به‌عنوان «فعال» علامت‌گذاری شده باشد، ارسال پیشنهاد همچنان ارزشمند است.
این می تواند به شما کمک کند تا در صورت شکست فروش، ملک را دریافت کنید. در مقابل، وضعیت «قرارداد اختیار معامله فعال» نشان می‌دهد که پیشنهاد خریدار در معرض تغییر است.
نقش کارگزاران املاک
در مرحله بعد، بیایید به نقش عوامل نگاه کنیم، زیرا آنها در این دنیا نقش ایفا می کنند. لیست های فعال Zillow معمولاً توسط نمایندگان املاک هدایت می شود. آنها می توانند به خریداران و فروشندگان کمک کنند تا روند را طی کنند و بینش هایی را در مورد پیامدهای وضعیت های مختلف ارائه دهند.
برای اطمینان از اینکه هر دو طرف از جایگزین های خود آگاه هستند، نمایندگان در تفسیر معنای اصطلاحاتی مانند “فعال” کمک می کنند. “مشروط،” و دیگران.
نتیجه
هر کسی که درگیر خرید یا فروش خانه است باید بداند “فعال” در Zillow به چه معناست. هنگامی که یک ملک وضعیت “فعال” دارد، به این معنی است که خریداران همچنان می توانند پیشنهادات خود را ارسال کنند و هنوز برای فروش است. کسب دانش در مورد بسیاری از اشکال وضعیت فعال، مانند “قرارداد اختیار فعال” و “شرط فعال”، مذاکره موفقیت آمیز خریداران و فروشندگان را در مورد بازار املاک تسهیل می کند.
هنگام کمک به مشتریان در درک این وضعیت ها و پیمایش فرآیند، نمایندگان املاک می توانند خدمات بسیار خوبی داشته باشند. درک معنای “فعال” در Zillow می تواند تأثیر زیادی بر تجربه املاک و مستغلات شما داشته باشد، خواه فروشنده ای باشید که امیدوار است بهترین پیشنهاد را دریافت کنید یا خریداری که در جستجوی خانه ایده آل خود است.
