اقتصاد ایالات متحده در حال حاضر دوران سختی را تجربه می کند آناتومی اقتصادی کشور در یک دوراهی قرار دارد و برآمده است سقف بدهی آمریکا همچنان یک موضوع مبرم است. در همان زمان، مشکلات مسکن ایالات متحده نیز در حال عمیق تر شدن است و معیارهای جدید نشان دهنده آن است جوانان دیگر نمی توانند خانه ای در ایالات متحده داشته باشند.
همچنین بخوانید: شیبا اینو: اگر ارزش بازار SHIB به 500 میلیارد دلار برسد، قیمت SHIB چقدر است؟
بحران مسکن در ایالات متحده عمیق تر می شود: معنای آن برای صاحبان خانه در ایالات متحده چیست؟
بحران مسکن آمریکا است بدتر شدن با گذشت هر ثانیه طبق آخرین پست Kobeissi Letter، جوانان در ایالات متحده دیگر توان خرید خانه را ندارند. این پست پویایی عصر جدید را در این بخش ساده کرد، جایی که میانگین سنی خریدار خانه به رکورد جدید 56 رسیده است، طبق یک مطالعه اخیر NAR.
پیش از این، میانگین سن خرید خانه در سال 2021 تقریباً حدود 45 سال و در سال 2000 حدود 39 سال بود. این پست بیشتر یک تحلیل قابل توجه را نشان می دهد و توضیح می دهد که چگونه طی 3 سال گذشته، میانگین سنی خریداران تکراری از 56 به 61 و از 33 سال افزایش یافته است. به 38 رسید که هر دو به طور همزمان به بالاترین حد خود رسیدند.
Young people can no longer afford to buy a home:
The typical homebuyer age has hit a new record of 56 years old, according to the NAR study for transactions between July 2023 and June 2024.
This is compares to the typical age of 45 years old seen in 2021 and 39 in 2000.
Over… pic.twitter.com/08CgVnJ32b
— The Kobeissi Letter (@KobeissiLetter) November 6, 2024
همچنین بخوانید: پیش بینی قیمت ریپل پس از انتخابات ایالات متحده: XRP اکنون چقدر افزایش می یابد؟
دلیل اصلی این تغییر را می‌توان به نرخ‌های بهره بالا نسبت داد، زیرا قیمت‌های بی‌سابقه به بدتر شدن دامنه مسکن ایالات متحده ادامه می‌دهند. این توسعه به حدی شدت یافته است که جوانان دیگر نمی توانند خانه داشته باشند و به طور کلی فشار بیشتری بر ذهنیت مصرف کننده وارد می کند.
«جوانان دیگر توان خرید خانه را ندارند. طبق مطالعه NAR برای معاملات بین ژوئیه 2023 و ژوئن 2024، سن معمولی خرید خانه به رکورد جدیدی یعنی 56 سال رسیده است. این سن با سن معمولی 45 سال در سال 2021 و 39 سال در سال 2000 مقایسه شده است. 3 سال، میانگین سنی خریداران تکراری و خریداران بار اول از 56 به 61 و از 33 به 38 افزایش یافت. به ترتیب، هر دو به بالاترین حد خود رسیدند. خریداران در حال پیر شدن هستند زیرا قیمت های بی سابقه و افزایش نرخ بهره به بدترین شرایط خرید در تاریخ کمک کرده است. مقرون به صرفه بودن مسکن در ایالات متحده یک بحران است.
قیمت خانه رفته سرکش
US house prices have massively outpaced wage growth over the last 5 years:
Since 2020, house prices have skyrocketed by 57% and are sitting at all-time highs.
At the same time, average hourly earnings have risen by just 28%.
In other words, house price growth has been TWICE as… pic.twitter.com/rUER64JPIa
— The Kobeissi Letter (@KobeissiLetter) November 3, 2024
این پورتال در ادامه تحلیل جالب دیگری را به اشتراک گذاشت و بیان کرد که قیمت خانه های ایالات متحده به طور گسترده ای از رشد دستمزد در 5 سال گذشته پیشی گرفته است.
قیمت مسکن در ایالات متحده اخیراً با سرعتی سریع در حال افزایش است و در این روند نزدیک به 57 درصد افزایش یافته است. این پورتال به طور خلاصه به اشتراک گذاشت که رشد قیمت مسکن اکنون در یک توسعه جدید از “دو برابر” حقوق عمومی فراتر رفته است.
همچنین بخوانید: چرا سهام متا امروز در حال سقوط است؟
قیمت مسکن در ایالات متحده در 5 سال گذشته به شدت از رشد دستمزدها پیشی گرفته است: از سال 2020، قیمت مسکن تا 57 درصد افزایش یافته است و در بالاترین حد خود قرار دارد. در عین حال، میانگین درآمد ساعتی تنها 28 درصد افزایش یافته است. به عبارت دیگر رشد قیمت مسکن دو برابر حقوق ها بوده است. این واگرایی حتی بزرگتر از حباب مسکن در سال 2006 است. مقرون به صرفه بودن مسکن به نوعی هنوز بدتر می شود.
