مسکن در ایالات متحده اکنون برای یک آمریکایی معمولی فراتر از دسترس است زیرا قیمت ها در چهار سال گذشته سر به فلک کشیده است. بر اساس یک گزارش جدید، 99 درصد از آمریکایی ها توانایی خرید خانه در هر نقطه از کشور را ندارند. این شامل شهرستان ها و مکان های کوچکتر نیز می شود که از مناطق CBD دور هستند. داده‌ها نشان می‌دهد که قیمت‌های 575 شهرستان آمریکا که قبلا ارزان‌تر بودند، اکنون پس از همه‌گیری غیرقابل‌قبول شده‌اند.
همچنین بخوانید: عرضه تریلر GTA 6: فروش 15 میلیون کنسول پلی استیشن 5 در سال 2023
یک درآمد متوسط که 71214 دلار در سال درآمد دارد حتی در دورافتاده ترین مناطق کشور در موقعیتی نیست که بتواند خانه بخرد. حتی افرادی که سالانه 407100 دلار درآمد دارند، داشتن خانه در شهرها و روستاها برایشان مشکل است. را نرخ های وام مسکن صعود به بالای 7 درصد در سال 2023 نیز دلیلی برای عقب نشینی از داشتن خانه است. علاوه بر این، فروشندگان خانه و سازندگان املاک و مستغلات قیمت های گزافی را برای مسکن اولیه در روستاها دریافت می کنند.
همچنین بخوانید: بریکس: بازنده اصلی دلار آمریکا در حالی که عربستان سعودی به یوان چین برای تجارت پرداخت می کند
چرا بازار مسکن ایالات متحده برای آمریکایی های متوسط گران می شود؟
درصد صاحبان خانه هایی که املاک خود را می فروشند پس از همه گیری به میزان قابل توجهی کاهش یافته است. این توسعه باعث افزایش سرسام آور قیمت خانه می شود زیرا مکانیک عرضه و تقاضا با هم جمع نمی شود.
- خریدارانی که برای اولین بار خانه دارند به دلیل نرخ بالای وام مسکن از داشتن خانه عقب نشینی می کنند.
- صاحبان خانه هایی که می خواهند ملک خود را بفروشند، دو برابر قیمت می گویند.
- سازندگان املاک و مستغلات بر ثروتمندان تمرکز می کنند و طبقه متوسط کارگر را در هاله ای از ابهام می گذارند.
همچنین بخوانید: BRICS: دلارزدایی در کشورهای در حال توسعه افزایش می یابد
بنابراین، پویایی عرضه و تقاضا برای داشتن خانه هر روز علیه آمریکایی ها کار می کند. “تنها افرادی که در حال حاضر می فروشند افرادی هستند که واقعاً به دلیل یک رویداد زندگی – طلاق، ازدواج، نوزاد جدید، شغل جدید و غیره نیاز به نقل مکان دارند.” داریل فیرودر، اقتصاددان ارشد Redfin به CBS MoneyWatch گفت. “فقدان موجودی جدید قیمت ها را بالا نگه می دارد.” او اضافه کرد.
